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FORMAS DE REGULARIZAR IMÓVEIS SEM ESCRITURA.
A escritura pública nas transações imobiliárias é utilizada para formalizar a compra e venda de um determinado imóvel. Contudo, apesar de toda a segurança jurídica que os imóveis regularizados possuem, alguns proprietários postergam os trâmites necessários e podem ter problemas posteriores para regularizar. O principal problema de deixar o imóvel sem escritura será tentar vendê-lo. O motivo: quem não é o proprietário formal do imóvel não consegue transferir a propriedade. "Quem não registra não é dono".
Mas, o que é necessário para realizar a regularização?
Localizar os antigos proprietários Uma alternativa é encontrar os antigos donos ou herdeiros e pedir para a escritura ser lavrada, ou seja, emitida. Além da presença dos antigos proprietários, é necessário levar um título de compra para comprovar a negociação e registrar o imóvel.
Usucapião Outra maneira é recorrer ao processo de usucapião. A usucapião é modo originário de aquisição da propriedade pela posse prolongada do bem. Este processo tem por objetivo permitir que o requerente adquira a comprovação judicial de que o imóvel objeto da demanda, de fato, pertence ao mesmo.
ATENÇÃO Imóveis de falecidos Para regularizar imóveis de pessoas falecidas é necessário abrir um inventário primeiro. Este pode ser tanto judicial, quanto extrajudicial.
Imóveis com dívidas Quando você deixa de pagar qualquer tipo de dívida relacionada ao imóvel, correo risco de perder o bem para a Justiça.
FORMAS DE REGULARIZAR IMÓVEIS SEM ESCRITURA.
A escritura pública nas transações imobiliárias é utilizada para formalizar a compra e venda de um determinado imóvel. Contudo, apesar de toda a segurança jurídica que os imóveis regularizados possuem, alguns proprietários postergam os trâmites necessários e podem ter problemas posteriores para regularizar. O principal problema de deixar o imóvel sem escritura será tentar vendê-lo. O motivo: quem não é o proprietário formal do imóvel não consegue transferir a propriedade. "Quem não registra não é dono".
Mas, o que é necessário para realizar a regularização?
Localizar os antigos proprietários Uma alternativa é encontrar os antigos donos ou herdeiros e pedir para a escritura ser lavrada, ou seja, emitida. Além da presença dos antigos proprietários, é necessário levar um título de compra para comprovar a negociação e registrar o imóvel.
Usucapião Outra maneira é recorrer ao processo de usucapião. A usucapião é modo originário de aquisição da propriedade pela posse prolongada do bem. Este processo tem por objetivo permitir que o requerente adquira a comprovação judicial de que o imóvel objeto da demanda, de fato, pertence ao mesmo.
ATENÇÃO Imóveis de falecidos Para regularizar imóveis de pessoas falecidas é necessário abrir um inventário primeiro. Este pode ser tanto judicial, quanto extrajudicial.
Imóveis com dívidas Quando você deixa de pagar qualquer tipo de dívida relacionada ao imóvel, correo risco de perder o bem para a Justiça.
A escritura pública nas transações imobiliárias é utilizada para formalizar a compra e venda de um determinado imóvel. Contudo, apesar de toda a segurança jurídica que os imóveis regularizados possuem, alguns proprietários postergam os trâmites necessários e podem ter problemas posteriores para regularizar. O principal problema de deixar o imóvel sem escritura será tentar vendê-lo. O motivo: quem não é o proprietário formal do imóvel não consegue transferir a propriedade. "Quem não registra não é dono".
Mas, o que é necessário para realizar a regularização?
Localizar os antigos proprietários Uma alternativa é encontrar os antigos donos ou herdeiros e pedir para a escritura ser lavrada, ou seja, emitida. Além da presença dos antigos proprietários, é necessário levar um título de compra para comprovar a negociação e registrar o imóvel.
Usucapião Outra maneira é recorrer ao processo de usucapião. A usucapião é modo originário de aquisição da propriedade pela posse prolongada do bem. Este processo tem por objetivo permitir que o requerente adquira a comprovação judicial de que o imóvel objeto da demanda, de fato, pertence ao mesmo.
ATENÇÃO Imóveis de falecidos Para regularizar imóveis de pessoas falecidas é necessário abrir um inventário primeiro. Este pode ser tanto judicial, quanto extrajudicial.
Imóveis com dívidas Quando você deixa de pagar qualquer tipo de dívida relacionada ao imóvel, correo risco de perder o bem para a Justiça.
A escritura pública nas transações imobiliárias é utilizada para formalizar a compra e venda de um determinado imóvel. Contudo, apesar de toda a segurança jurídica que os imóveis regularizados possuem, alguns proprietários postergam os trâmites necessários e podem ter problemas posteriores para regularizar. O principal problema de deixar o imóvel sem escritura será tentar vendê-lo. O motivo: quem não é o proprietário formal do imóvel não consegue transferir a propriedade. "Quem não registra não é dono".
Mas, o que é necessário para realizar a regularização?
Localizar os antigos proprietários Uma alternativa é encontrar os antigos donos ou herdeiros e pedir para a escritura ser lavrada, ou seja, emitida. Além da presença dos antigos proprietários, é necessário levar um título de compra para comprovar a negociação e registrar o imóvel.
Usucapião Outra maneira é recorrer ao processo de usucapião. A usucapião é modo originário de aquisição da propriedade pela posse prolongada do bem. Este processo tem por objetivo permitir que o requerente adquira a comprovação judicial de que o imóvel objeto da demanda, de fato, pertence ao mesmo.
ATENÇÃO Imóveis de falecidos Para regularizar imóveis de pessoas falecidas é necessário abrir um inventário primeiro. Este pode ser tanto judicial, quanto extrajudicial.
Imóveis com dívidas Quando você deixa de pagar qualquer tipo de dívida relacionada ao imóvel, correo risco de perder o bem para a Justiça.
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